Wat moet je invullen
Deze Huurovereenkomst Kantoorruimte is een word-bestand van 10 pagina’s dat door een ervaren jurist is opgesteld. Als je het document download kun je stap voor stap gegevens invullen, zoals de huurprijs, servicekosten en duur van het contract.
Je kunt de volgende gegevens invullen (of verwijderen als ze niet van toepassing zijn):
- Maandelijkse huur;
- Borg;
- Servicekosten;
- Vooraf of achteraf betalen;
- Bestemming van het bedrijf;
- Onderhoud en schoonmaak;
- Energielabel;
- Vloeroppervlak;
- Verlenging;
- Tussentijds opzeggen;
- Aansprakelijkheid en verzekeringen.
Dit modelcontract is zowel geschikt voor de verhuur van kantoorruimtes als voor een volledig kantoorpand. Let op: als er geen sprake is van kantoren die onder artikel 7:230a BW vallen, heb je een Huurovereenkomst Bedrijfsruimte nodig.
Duur
Meestal is de duur van een Huurovereenkomst Kantoorruimte 5 jaar met automatische verlenging als niet binnen een aantal maanden (zelf in te vullen) schriftelijk wordt opgezegd. Dit contract valt onder de zakelijke verhuur van kantoorruimtes, artikel 7:230 van het Burgerlijk Wetboek (BW).
Er zijn geen algemene bepalingen van toepassing die door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zijn opgesteld. Dit geeft je de vrijheid om zelf de inhoud van het contract te bepalen.
Anne Vriesekoop –
Snel, helder geschreven en compleet.
M. Zuurbier –
Prima huurcontract van 6 pagina’s. Meer dan waard voor je geld. Als je er even de tijd voor neemt heb je het zo ingevuld.