Leningsovereenkomst Familie

Voor wie is deze leningsovereenkomst?

Deze leningsovereenkomst familie is speciaal voor ouders en kinderen, maar ook voor een opa die geld leent aan een kleinkind, of een tante die een bedrag wil lenen aan nicht of neef.

Leningen waarbij de bank niet betrokken is, worden onderhandse leningen genoemd. Juristen noemen dit een overeenkomst van geldlening.

Gegevens

Dit document bevat afspraken over:

• Hoofdsom
• Rente en Aflossing
• Duur
• Betaling
• Opeisbaarheid
• Oversluiten
• Boete en afsluitprovisie (optioneel)

Je hoopt dat het niet nodig is, maar in deze leningsovereenkomst wordt ook afgesproken wat er gebeurt als er niet wordt afgelost. Hij bevat ook clausules over vervroegd aflossen en overlijden. De lening is direct opeisbaar bij surseance van betaling.

Rechtsgeldige leningsovereenkomst

Om de lening rechtsgeldig te maken moeten beide partijen ondertekenen. Bij de handtekening staat de naam van de ondertekenaar, plaats en datum van ondertekening. Doe dit in tweevoud, zodat de leningverstrekker en ontvanger een getekend exemplaar ontvangen. Het is gebruikelijk om het geld pas over te maken als de handtekeningen zijn gezet.

Voor een rechtsgeldige leningsovereenkomst hoef je niet naar de notaris. Het kan wel en heeft als voordeel dat afspraken door een onafhankelijke derde zijn opgesteld. Bij het niet nakomen van de verplichtingen kan met een notariële akte beslag worden gelegd, vaak zonder tussenkomst van een rechter. Het nadeel is dat je voor een notariële akte gemiddeld €250,- betaalt.

Niet geschikt voor…

Dit modelcontract is ongeschikt voor een lening tussen een werkgever en werknemer, omdat je dan ook afspraken moeten maken over verrekening met loon en consequenties bij beëindiging van het dienstverband. In dat geval heb je personeelslening nodig.

Verder hebben wij contracten voor zakelijke leningen tussen twee bv’s, een DGA en zijn bv of van een bv aan de DGA. Bekijk onze zakelijke leencontracten.

Gegevens

Vul zelf het volgende in:

1. Naam lener en ontvanger
2. Bedrag
3. Aflossingstermijn
4. Rente

Het doel van de lening moet duidelijk worden omschreven. Ook de duur, (eventuele) terugbetaling in termijnen en de hoogte van de rente zijn belangrijk. In deze leningsovereenkomst wordt het bedrag, rente, aflossing en eventuele extra aflossingen vastgelegd.

Wil je dat de lening het karakter heeft van een familiehypotheek? Dan is het verstandig om ook een positieve-negatieve hypotheekverklaring op te nemen. Hiermee krijgt het een karakter van een onderhandse hypothecaire lening.

Rente en belastingdienst

Als ouder vraag je liever geen rente aan je kind. Ook bij vrienden voelt het vreemd. Natuurlijk kun je een lage rente of zelfs een renteloze lening verstrekken, maar de Belastingdienst ziet dit al snel als een schenking. De kans is groot dat er schenkbelasting wordt geïnd bij de inkomstenbelasting.

Bij een niet-direct opeisbare lening moet de rente marktconform zijn. Dat betekent dat die net zo hoog is als bij een commerciële kredietverstrekker.

Word de lening gebruikt voor de aankoop of onderhoud van een woning? Dan is renteaftrek in Box 1 mogelijk. Voor ander gebruik en vanaf €3.000,- is mindering op vermogensbelasting in Box 3 mogelijk. Laat je bij twijfel adviseren door een boekhouder of jurist.