Resultaat 37–72 van de 179 resultaten wordt getoond

Pandakte Roerende Zaken

14,50

De Pandakte Roerende Zaken is een overeenkomst waarmee je specifieke goederen of een hele inboedel in onderpand geeft of neemt. Dit model gebruik als je aanvulling op een geldlening, zodat de kredietverstrekker extra zekerheid inbouwt.

Mocht de kredietnemer zijn verplichtingen niet nakomen, dan is er een pandrecht op roerende zaken. Een pandakte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Tijdelijke Huurovereenkomst (Gestoffeerde Woning)

27,50

Huurders hebben in Nederland een sterke huurbescherming. Tijdelijke verhuur is dan ook niet zo maar mogelijk. Daarmee zou de huurbescherming worden doorkruist. Bij gestoffeerde en gemeubileerde woningen ligt dat anders. Als partijen bovendien beiden de intentie hebben tot tijdelijke verhuur en dat ook vastleggen is het mogelijk. Tijdelijke verhuur vindt vaak plaats aan expats, buitenlandse studenten en docenten voor de duur van hun verblijf in Nederland. De huur wordt ook wel met de Engelse term short stay aangeduid. Het contract bevat een diplomatenclausule.

Leningsovereenkomst BV-DGA

27,50

Met deze Leningsovereenkomst BV leen je geld van je eigen bv. Je legt afspraken vast over het leenbedrag, de rente (die moet marktconform zijn) en over de wijze van aflossen. Hiermee voldoe je aan de eisen die de Belastingdienst stelt.

Houd er rekening mee dat je vanaf 2023 niet meer dan €500.000,- mag lenen. Uitgebreide informatie over dit onderwerp vind je hier. Voor een kortlopende renteloze lening tot €17.500,- heb je een rekening-courant overeenkomst nodig.

Agentuurovereenkomst

27,50

Een agentuurovereenkomst (ook wel handelsagentuurovereenkomst) gebruik je om zzp’ers en freelancers namens jouw bedrijf producten te laten verkopen. Verkopers ontvangen een premie per verkocht product.

Een handelsagent is niet bij jouw in dienst en koopt geen producten in. Met dit voorbeeld, dat door een ervaren jurist is opgesteld, leg je afspraken vast. Denk bijv. aan de provisie, geheimhouding, rayon en opzegging.

Pandakte Inventaris

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. Een pandakte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Advertentieovereenkomst

14,50

Deze advertentieovereenkomst is geschikt voor elke vorm van adverteren. Denk aan de plaatsing van een reclamebanner op een website of aan een advertentieruimte in een krant, tijdschrift of clubblad. Je hoeft dit model maar één keer aan te schaffen en mag het vrij gebruiken voor alle klanten en campagnes binnen je eigen organisatie.

Je maakt afspraken over de kosten, looptijd en regels waaraan de reclame-uiting moet voldoen. Ook leg je afspraken vast over zaken als overmacht en eventuele mogelijkheid tot weigeren. Dit contract is actueel en door een ervaren jurist opgesteld. Na ondertekening door beide partijen is sprake van een rechtsgeldige overeenkomst.

Uitbreiding Huurovereenkomst Bedrijfsruimte met Koopoptie

7,50

Met deze Uitbreiding Huurovereenkomst Bedrijfsruimte met Koopoptie kun je een bestaand of nieuw huurcontract voorzien van een koopoptie. Je kunt de bepaling in het contract zelf opnemen of je kunt er een aparte overeenkomst van maken en die als bijlage toevoegen.

Je hebt de keuze uit het geven van een voorkeursrecht, zodat de huurder een eerste recht van koop heeft als de verhuurder het onroerend goed wil verkopen. De tweede mogelijkheid is dat de verhuurder gedurende de gehele huurperiode een optie van koop geeft waar de huurder gebruik van mag maken.

Schenkingsovereenkomst

9,50

Ook als je geld geeft is het verstandig om een overeenkomst op te stellen. Dit is als bewijs voor de belastingdienst en eventueel verschuldigde schenkingsrechten. Ten tweede is het verstandig de bedoeling vast te leggen voor latere discussies over bijvoorbeeld de erfenis.

Schenken tussen ouder en kind kent een jaarlijkse vrijstelling van schenkingsrecht in Nederland. Er is aparte overeenkomst voor de schenking van goederen.

Schenkingsovereenkomst Goederen

12,50

Schenken kan om veel redenen en manieren. Denk aan de donatie van een schilderij aan een museum of familielid. Het is aan te raden duidelijke afspraken te maken. Ook bij een schenking zonder tegenprestatie. Dit voorkomt discussies of iets uitgeleend of geschonken is.

Voor een schenking van goederen zijn de algemene fiscale regels van toepassing. De regels voor een Schenkingsovereenkomst Goederen kun je nalezen op de website van de Belastingdienst. Download dit contract en vul de openstaande gegevens in.

Directiereglement

21,50

Een directiereglement (ook wel directiestatuut) regelt de verhouding tussen de directeur en de aandeelhouder(s) van een besloten vennootschap. Dit is een aanvulling op de statuten. Voordeel van deze aanvulling is dat die flexibeler is. Om statuten te wijzigen moet je naar de notaris. Dit modelreglement kun je zelf aanpassen.

De directie stelt een directiereglement op en legt dit ter goedkeuring voor aan het besluitvormend orgaan van de bv. Dat is meestal de algemene aandeelhoudersvergadering. In dit model vind je een opsomming van mogelijke besluiten. Na goedkeuring kan de directie zelfstandiger opereren zonder telkens de AVA te hoeven raadplegen. Download dit voorbeeld dat door een ervaren jurist is opgesteld.

Rekening-Courant Overeenkomst

27,5039,50

Degelijke rekening-courant overeenkomst in Word (5 pagina’s) waar je alleen nog maar je eigen gegevens hoeft in te vullen. Je kunt uit twee voorbeelden kiezen. De eerste is tussen een DGA en zijn bv. De tweede is tussen bv’s die aan elkaar verbonden zijn, ook wel intercompany genoemd. Denk aan een rekening-courant tussen een holding en werkmaatschappij of twee werk-bv’s.

In beide gevallen verplicht de Belastingdienst dat er een schriftelijke overeenkomst is opgesteld. Uitleg en eisen vind je hier (2022). Onze contracten zijn 100% actueel, maar vooral ambachtelijk en ouderwets handwerk door onze eigen juristen. Download een model en bewerk direct op je pc of laptop. Bestel allebei en ontvang 50% korting op het tweede contract.

Managementovereenkomst

27,50

Heb je een holdingstructuur met een persoonlijke holding en een werk-bv? Dit modelcontract is een managementovereenkomst tussen bv’s. Hiermee geef je als directeur-grootaandeelhouder (DGA) de opdracht om zelf het management van je werkmaatschappij te voeren. Je sluit dus een contract met jezelf. Je kunt ook voor een Arbeidsovereenkomst DGA kiezen.

De wet verplicht dat onderlinge verhoudingen binnen bv’s bekend zijn. Met deze overeenkomst voldoe je aan die eis. Aangezien je geen arbeidscontract sluit, hoef je geen rekening te houden met loonheffingen en sociale premies. Door dit vast te leggen heb je schriftelijk bewijs voor de Belastingdienst.

Download als word-bestand en gebruik onbeperkt binnen je eigen onderneming. Dit document is actueel (wet- en regelgeving 2022) en door een ervaren jurist opgesteld.

Notulen AVA Benoeming en Ontslag Bestuurder

7,50

De eerste statutair bestuurder van een bv wordt altijd bij de notaris benoemd. Dat gebeurt tijdens het opstellen van de oprichtingsakte. Als er later een nieuwe bestuurder bijkomt of vertrekt wordt zowel de benoeming als het ontslag bij aandeelhoudersbesluit vastgesteld. Dit leg je vast met deze Voorbeeld Notulen AVA Benoeming en Ontslag Bestuurder.

Dit zijn uitgebreide notulen, want met dit voorbeeld kun je een nieuwe directeur benoemen en een huidige ontslag verlenen. Daarnaast wordt ook de bezoldiging vastgesteld in de vorm van een loon of management fee. Tot slot kun je een vertrekkend directeur een ontslagvergoeding meegeven. Alle besluiten zijn optioneel, dus je kunt dit document ook gebruiken voor alleen een benoemingsbesluit, loonwijziging of ontslag van een bestuurder bij een bv.

Notulen AVA Benoeming Commissaris

7,50

De Algemene Vergadering van Aandeelhouders (AVA) stelt een Raad van Commissarissen (RvC) aan. Een commissaris wordt ook wel toezichthouder genoemd. Met deze voorbeeld Notulen AVA Benoeming Commissaris leg je de benoeming van een toezichthouder van een bv vast.

Met dit benoemingsbesluit kun je een commissaris ontslaan en een nieuwe benoemen. Eén van beide is ook mogelijk. Verwijder eenvoudig de betreffende passage uit het document. Let op: je hebt andere notulen nodig voor een Benoeming Bestuurder BV. Lees verder voor uitleg.

Notulen AVA Ontstentenis of Belet

9,50

Tijdens de algemene vergadering van aandeelhouders (AVA) is het verstandig om een besluit te nemen over vervanging bij afwezigheid. Bij langdurige ziekte (belet) kan de besluitvorming ineens tot stilstand komen. In het ergste geval kom jij, of één van jouw medebestuurders, onverwachts te overlijden (ontstentenis). Met de Notulen AVA Ontstentenis of Belet wijs je een vervanger aan.

Het is belangrijk dat je een vervanger hebt die je kunt vertrouwen en die voldoende kennis heeft om namens jou besluiten te nemen. Dit geldt zeker als je de enige aandeelhouder en bestuurder bent. Als je plotseling wegvalt kun je immers zelf geen nieuwe bestuurder meer aanwijzen.

Franchiseovereenkomst

27,50

Dit contract is voor twee bedrijven die afspraken willen maken over een franchise constructie. Het eerste bedrijf is eigenaar van de formule. Het tweede bedrijf is die er gebruik van wil maken. De franchise-eigenaar koopt het document (word-bestand) en kan onbeperkt gebruiken voor iedere franchisenemer die zich aansluit.

Een jurist met 20 jaar werkervaring heeft dit 11 pagina’s tellende contract opgesteld. Vul afspraken in over provisie, rayon, exclusieve diensten en arrangementen, omzet, online marketing en gebruik van handboeken. Dit contract is uitgebreid en zeer actueel, zodat het alleen in bijzondere gevallen nodig is om uit te breiden.

Geheimhoudingsverklaring (NDA)

32,50

Deze Geheimhoudingsverklaring (Engels: Non Disclosure Agreement of NDA) gebruik je voor een bedrijfsovername of fusie. Als beide partijen hun interesse hebben geuit en de eerste gesprekken hebben plaatsgevonden, wordt het overnameproces gestart. De eerste stap is het afspreken van geheimhouding tijdens de onderhandelingen.

In deze modelverklaring wordt de reikwijdte, maar ook het delen en vernietigen van vertrouwelijke documenten vastgelegd. Er is tevens een boetebeding opgenomen. Een NDA wordt vaak samen met een Intentieverklaring Bedrijfsovername ondertekend. Download dit voorbeeld in Word.

Lening met Garantsteller

27,50

Bij het lenen van geld aan een onderneming kan er sprake zijn van gebrekkige zekerheid. De onderneming heeft niet veel bezittingen of bestaat nog niet lang. In dat geval kan de leningverstrekker kiezen voor een garantie van een persoon die wel verhaal biedt. Leningen waarbij de bank niet betrokken is heten in het juridisch jargon een onderhandse lening.

Lening Participant met Conversierecht

27,50

Bij een deelname in een bedrijf wordt naast een belang in aandelen ook geld beschikbaar gesteld om te ondernemen. Dat beschikbare geld is in de vorm van een achtergestelde lening beschikbaar. De participant die de geldlening verstrekt stelt zijn lening achter bij de gewone crediteuren. Indien de lening niet wordt afgelost kan deze worden omgezet (geconverteerd) in aandelen.

Achtergestelde Lening

27,50

Een achtergestelde lening voor startende ondernemers staat bekend als de Tante Agaath Regeling. Dit is de “rijke” tante (oom, moeder, opa etc.) die geld aan een familielid leent voor het opstarten van een bedrijf.

Wil je binnen je familie een lening verstrekken? En is die als startkapitaal voor een nieuw bedrijf bedoeld? Met dit contract ben jij de Tante Agaath en leg je de afspraken officieel vast. Lees verder voor uitleg.

Converteerbare Leningsovereenkomst

27,50

Aandeelhouders en kredietverstrekkers kunnen onder verschillende voorwaarden een lening aan een bv verstrekken. Je kunt bijv. de mogelijkheid van conversie opnemen. Dat betekent dat de schuld kan worden omgezet in aandelen. In deze modelovereenkomst leg je die afspraken vast.

Een converteerbare leningsovereenkomst opstellen doe je zonder notaris. Op het moment dat de aandelenconversie wordt aangesproken heb je wel naar een notariële akte nodig. Een overdracht van aandelen moet namelijk wel notarieel worden vastgelegd.

Leerovereenkomst

27,50

Met een leerovereenkomst (ook wel leerarbeidsovereenkomst) neemt een organisatie een leerling die een praktijkgerichte mbo-opleiding volgt in tijdelijke dienst. Hij of zij verricht werkzaamheden en doet tegelijkertijd werkervaring op.

Het idee van deze overeenkomst is dat je een iemand begeleidt en tegelijkertijd mee laat werken in het bedrijf. Het is in eerste plaats als praktijkschool bedoeld. Als de leerling goed bevalt, kun je hem of haar na afronding van de opleiding een dienstverband aanbieden. Dit model is een combinatie tussen een leer- en arbeidsovereenkomst. Download dit voorbeeld in Word.

Aandeelhoudersovereenkomst

27,50

De eerste optie is een Aandeelhoudersovereenkomst tussen twee aandeelhouders die in dezelfde bv samenwerken. Bij wijzigingen in één van de holdings, wordt afgesproken dat de aandelen in de dochter worden aangeboden aan de andere partij. Dit heet aanbiedingsplicht.

De tweede optie is dat twee personen willen samenwerken via hun persoonlijke bv’s. De reden voor hun gezamenlijke deelname ligt in de persoonlijke sfeer. Dat persoonlijke karakter willen ze vastleggen. Dit heet een Aandeelhoudersovereenkomst tussen personal holdings.

Aannemingsovereenkomst Nieuwbouw

32,50

Voor de bouw van een nieuwbouwwoning moet je een contract opstellen tussen opdrachtgever en aannemer. In dit geval ben jij de opdrachtgever, dus degene die straks ook in de woning gaat wonen. Download de Aannemingsovereenkomst Nieuwbouw en maak duidelijke afspraken met het aannemingsbedrijf.

Je maakt o.a. afspraken over de aanvangstermijn, bouwduur, betalingsregeling en ontbindende voorwaarden. Onderwerpen als overheidssubsidie, NHG en het van toepassing zijn van een waarborgcertificaat zijn ook onderdeel van dit model. Kortom, een gedegen basismodel die je op maat kunt maken naar je eigen situatie.

Aansprakelijk Stellen Aannemer

7,50

Een aannemer aansprakelijk stellen doe je meestal achteraf, dus als het leed al is geschied. Met deze voorbeeldbrief Aansprakelijk Stellen Aannemer is de aanpak anders. Je stuurt deze brief namelijk al voordat de werkzaamheden beginnen. Het doel hiervan is tweeledig.

Ten eerste waarschuw je het aannemersbedrijf voor zijn aansprakelijkheid bij de uitvoering van werkzaamheden. Ten tweede nodig je de opdrachtgever en/of aannemer uit om in het bijzijn van een onafhankelijke derde de huidige situatie van de opstallen gezamenlijk op te nemen. Dit zal in een rapport worden vastgelegd waarin ook controlemaatregelen worden afgesproken. Dit alles onder het motto ‘beter voorkomen dan genezen’.

Pandakte Vorderingen

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Voorraden

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Aandelen

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Voor een geldige pandakte moeten dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Contract Beëindiging Pandrecht

14,50

Om duidelijk een einde te maken aan een pandrecht is het verstandig een overeenkomst op te maken. Zeker bij een pandrecht kan het onduidelijk zijn of het pandrecht is beëindigd. De onderliggende schuld kan afgelost zijn, maar dat is niet altijd duidelijk zichtbaar.

Pandakte Bedrijfsuitrusting

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Belastingteruggave

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Effecten

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Intellectuele Rechten

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. Verpanding is een juridische vorm van zekerheid. De ene partij geeft zaken die hij bezit aan de andere partij. Die mag die zaken juridisch in eigendom houden totdat de schuld betaald is. De goederen worden niet daadwerkelijk overgedragen. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Spaartegoed

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Pandakte Verzekering

14,50

De algemene voorwaarden verpanding zijn van toepassing verklaard in de losse aktes van verpanding. Voor veel mogelijke vormen van verpanding is een losse akte opgenomen die apart moet worden overeengekomen.

Er moeten voor een geldige pandakte dus minimaal twee overeenkomsten getekend worden. De akte moet je laten registreren. Dat kan bij een notaris (notariële akte) of bij de Belastingdienst (onderhandse akte).

Algemene Bepalingen Financial Lease

27,50

De Algemene Voorwaarden vormen de basis voor de Lease overeenkomst met de klanten. Op grond hiervan worden dan “losse” lease-overeenkomsten gesloten.