Een sleutelverklaring is een overeenkomst tussen koper en verkoper. Je hoeft er niet voor naar de notaris. Toch is het verstandig om niet zomaar de sleutel van je huis aan de koper te geven. Het huis staat immers nog op jouw naam, dus jij betaalt ook nog steeds alle kosten. Stel dat de koper iets kapot maakt en ontkent dat hij dat heeft gedaan?
Deze sleutelovereenkomst bevat bepalingen over:
- Doel sleutelgebruik;
- Aantal sleutels;
- Schade en verzekeringen;
- Energiekosten;
- Diensten door derden.
Als je de sleutel eerder overdraagt, is het belangrijk dat je op dat moment ook al de woninginspectie uitvoert. Jullie lopen samen de woning door en bekijken wat de staat is. Ook worden de meterstanden genoteerd. Je kunt ervoor kiezen om op dat moment alle lasten over te dragen aan de koper. Denk bijvoorbeeld aan gemeentelijke belastingen en waterschapsbelasting. In dat geval is het verstandig dat er geen voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring meer loopt. Je bent er dan namelijk zeker van dat de koop niet meer ontbonden kan worden.
Reviews
Er zijn nog geen beoordelingen.