Huur
  • Deze Algemene Bepalingen zijn gebaseerd op de ROZ modellen. Ze zijn echter in eenvoudiger Nederlands opgemaakt. Bovendien is dit document in Word beschikbaar zodat u het naar uw eigen wensen kunt aanpassen.
  • Wil je jouw woning verhuren? Met dit huurcontract maak je afspraken tussen huurder en verhuurder. Het maakt niet uit of het een vrijstaand huis, twee-onder-een-kapwoning, rijtjeshuis of zelfstandig appartement is. Alleen voor kamerhuur is een apart contract. Voor zowel particuliere als zakelijke verhuur. Niet voor tijdelijk.Een zeer ervaren jurist heeft deze huurovereenkomst geschreven, zodat je zelf afspraken kunt maken over servicekosten, periodieke huurverhoging en onderhoud. Download dit word-bestand en vul je gegevens in. Met de niet-goed-geld-teruggarantie krijg je het volledige aankoopbedrag terug. Onze ervaring is dat dit nodig is.
  • Wil je je auto verhuren aan iemand anders? Als je elkaar vertrouwd is een mondelinge afspraak vaak genoeg. Als je iemand niet of minder goed kent, kun je beter schriftelijk vastleggen wie de verantwoordelijkheid draagt bij schade en welke verzekeringen er tijdens de huurperiode van toepassing zijn.Download dit word-bestand en vul het automerk, type, kenteken en de huurprijs in. Vul het aantal dagen in en of de auto weer met volle tank moet worden afgeleverd. Je kunt ook afspraken maken over het max. aantal kilometers en meerkosten bij overschrijding.Let op: bij verhuur van je auto ben je verplicht dit te melden aan je autoverzekering. Ook als het eenmalig is.
  • Verhoudingen tussen een beheer bv en een dochter bv moeten bij voorkeur schriftelijk en zakelijk vastgelegd. Dit is vooral van belang omdat de fiscus vereist dat deze verhoudingen zakelijk zijn.

  • Deze huurovereenkomst is geschikt voor commerciële fietsverhuur en kan voor een eenmalig bedrag direct worden gedownload en onbeperkt worden gebruikt. Dit contract is uitermate geschikt voor bijv. hotels en campings die als extra service fietsen aan hun gasten willen verhuren.Dit word-bestand bestaat uit 2 pagina's waarin afspraken worden gemaakt over de prijs, duur, verzekeringen en eventuele kosten bij schade. Het is ook mogelijk om een boete in rekening te brengen als de fiets niet binnen de afgesproken termijn is ingeleverd.
  • Ben je bedrijf of particulier en heb je één of meerdere parkeerplekken die je aan iemand anders wilt verhuren? In deze huurovereenkomst leg je de kosten, borgsom, opzegtermijn en mogelijkheid tot jaarlijkse huurverhoging vast.Je verhuurt voor een afgesproken periode en bij het nakomen van de huurovereenkomst is verlenging met onbepaalde tijd mogelijk. Download direct als je een garage, stalling, opslagbox of parkeerplaats hebt (open of overdekt).Bestel nu of lees hieronder wat je allemaal met de huurder afspreekt. Houd er rekening mee dat je in Nederland als particuliere verhuurder ook btw-plichtig bent.
  • Met deze huurovereenkomst maak je afspraken over de huurprijs, betaling, borg, onderhoud, tussentijdse aanpassing van de huur en opzegging. Dit is een compleet contract, zodat het niet nodig is om extra voorwaarden op te stellen. Gewoon direct downloaden, in Word persoonlijke gegevens invullen, ondertekenen en klaar.Deze huurovereenkomst is geschikt voor iedereen die een pand heeft en een apart deel wil verhuren als kantoorruimte.Let op: voor de verhuur van een winkelruimte heb je dit contract nodig.
  • In de databank zijn specifieke documenten beschikbaar voor de verhuur van een auto of caravan. Er is ook een document voor bruikleen, dat is eigenlijk het gratis uitlenen van goederen.

  • Heb je een vakantiewoning die je af en toe wilt verhuren? Deze overeenkomst is volgens Nederlandse wetgeving opgesteld en kan voor vakantiehuizen in binnen- en buitenland worden gebruikt. Geschikt voor ieder type recreatiewoning, dus ook voor een stacaravan.Je kunt dit contract direct downloaden en iedere keer opnieuw gebruiken als je aan een ander verhuurt. Vul in Word of een andere tekstbewerker de prijs, borg en huurperiode in. Vanaf het moment dat jij en de huurder een handtekening hebben gezet, is er een juridisch bindende afspraak.Lees hieronder praktische uitleg en tips over btw en toeristenbelasting.
  • Wil je een ruimte verhuren aan winkeliers? Je hoeft alleen je bedrijfsgegevens en die van de huurder in te vullen. Dit huurcontract heeft 7 pagina's. Het is niet nodig om Algemene Bepalingen Huur Winkelruimte op te nemen.Deze overeenkomst is voor de verhuur van detail- of groothandel met verkooppunt. Denk aan opticiens, drogisterijen, kledingzaken en slijterijen. Ook garages en tankstations die producten verkopen vallen onder de Huurovereenkomst Winkelruimte.
  • Huurovereenkomst voor een zogeheten onzelfstandige woonruimte, een kamer, verdieping, tuinhuis of ander onderdeel van een woning. Meestal is hier sprake van onderhuur of onderverhuur. Dit is niet altijd toegestaan op grond van de eigen huurovereenkomst of hypotheekakte.

  • Huurders hebben in Nederland een sterke huurbescherming. Tijdelijke verhuur is dan ook niet zo maar mogelijk. Daarmee zou de huurbescherming worden doorkruist. Bij gestoffeerde en gemeubileerde woningen ligt dat anders. Als partijen bovendien beiden de intentie hebben tot tijdelijke verhuur en dat ook vastleggen is het mogelijk. Tijdelijke verhuur vindt vaak plaats aan expats, buitenlandse studenten en docenten voor de duur van hun verblijf in Nederland. De huur wordt ook wel met de Engelse term short stay aangeduid. Het contract bevat een diplomatenclausule.

  • Bij de huur van onbebouwde grond is geen huurbescherming. In de databank staat ook een overeenkomst van bruikleen van grond. Daarbij is geen huur verschuldigd.

  • Als een koophuis of koopwoning niet verkocht kan worden kan deze tijdelijk worden verhuurd. Hiervoor is een ontheffing van het college van B & W vereist. Deze wordt gegeven op grond van de Leegstandswet. Met deze vergunning kan een tijdelijke huurovereenkomst worden aangegaan. Dit is een huurovereenkomst voor tijdelijk verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet. De Rijksoverheid heeft het formulier om een vergunning aan te vragen online beschikbaar gesteld. Als er een hypotheek rust op de woning is ook toestemming van de hypotheekverstrekker nodig. Denk ook aan de verzekering van de woning, die zal wijzigen bij verhuur. Naast particuliere koopwoningen zijn er ook mogelijkheden tijdelijke verhuur voor woningen die op de nominatie staan voor sloop of renovatie en woonruimte in gebouwen: - tijdelijke verhuur gebouwen; - tijdelijke verhuur woningen in afwachting renovatie of sloop.

  • De Leegstandwet kent verschillende mogelijkheden om leegstand te voorkomen. Tijdelijke verhuur is ook mogelijk voor koopwoningen die niet verkocht kunnen worden en voor woningen die op de nominatie voor renovatie of sloop staan. Zie hiervoor: - tijdelijke verhuur koopwoningen; - tijdelijke verhuur woningen in afwachting renovatie of sloop.